土地使用权性质分集体与国有两种。依据相关法律，土地有明确的出让年限，过期国家可能收回。《土地管理法》规定，不同用途土地年限不同，逾期未续期可能导致使用权丧失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地使用权性质问题，常见处理方式是查询土地证或咨询相关部门。对于不确定的土地性质，建议首先查看土地证，若无明确信息，再向当地土地管理部门咨询确认。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地使用权性质分两种。操作如下：1. 确认土地性质，查阅土地证或咨询土地局；2. 了解使用年限，根据土地用途对照法定年限；3. 若需续期，提前申请并办理相关手续。
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