买的房子交不了房,首付款能退吗

2025-05-14

首付款一般不能退。根据《民法典》，无约定或法定退房事由，购房者不得随意解除合同。若强行退房，可能面临违约责任及经济损失。
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首付款能否退需协商或诉讼。操作如下：1. 与售房者沟通，说明退房原因，尝试达成一致；2. 若协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据；3. 咨询专业律师，了解诉讼流程及可能结果；4. 根据律师建议，决定是否提起诉讼，以维护自身权益。
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常见处理方式为协商或诉讼。应先与售房者协商，寻求解决方案；若协商无果，可通过法律途径维护权益，选择诉讼方式解决。

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